«Молодежный взгляд на историческое наследие»: студенты Вышки приняли участие в воркшопе издания «Деловой Петербург»
Санкт-Петербург
«Молодежный взгляд на историческое наследие»: студенты Вышки приняли участие в воркшопе издания «Деловой Петербург»
Студенты профиля бакалавриата «Дизайн среды и интерьера» НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург Ева Черных и Яна Згонникова присоединились к экспертной дискуссии о будущем использовании бывшей тюрьмы «Кресты». Воркшоп состоялся в редакции «Делового Петербурга» накануне торгов по продаже имущественного комплекса на Арсенальной набережной.
В обсуждении приняли участие ведущие эксперты рынка недвижимости, архитекторы, девелоперы и представители Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Участники рассмотрели различные варианты развития территории — от создания многофункционального общественного пространства до полного демонтажа зданий с сохранением храма.
Студентка профиля бакалавриата «Дизайн среды и интерьера» НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург Ева Черных предложила включить в проект социальную функцию: «Учитывая историю места, важно создать пространство, которое поможет бывшим заключенным интегрироваться в общество. Можно поддержать производства или компании с инклюзивной функцией, готовые обучать и трудоустраивать таких людей».
Участники воркшопа также отметили важность комплексного подхода к развитию территории. «Кресты» могут стать катализатором преобразования всей Выборгской стороны, подобно тому, как «Севкабель Порт» повлиял на развитие Васильевского острова. Для достижения максимального эффекта предлагается создать ассоциацию инвесторов, заинтересованных в развитии прилегающих территорий.
Среди предложенных вариантов использования территории — музейный комплекс, технопарк, коворкинги, апарт-отель, выставочные пространства и общественные зоны. Особое внимание уделялось вопросам сохранения исторического наследия и определения предметов охраны объекта.
Во время обсуждения развития территории особое внимание уделили экономической составляющей проекта. Специалисты обсудили различные модели финансирования реконструкции «Крестов». Среди возможных вариантов — привлечение институционального инвестора, получение льготного кредита или компенсационное предоставление участка под жилищное строительство.
Эксперты подчеркнули необходимость тщательной проработки концепции развития объекта до его продажи. По мнению участников дискуссии, важно определить предметы охраны и провести историко-культурную экспертизу, чтобы потенциальные инвесторы понимали возможности и ограничения работы с памятником архитектуры.
Сотрудничество Высшей школы экономики с «Деловым Петербургом» продолжится в рамках других проектов, связанных с развитием городской среды. Подобные мероприятия дают студентам уникальную возможность погрузиться в реальную практику градостроительства и девелопмента, познакомиться с ведущими экспертами отрасли и получить профессиональную оценку своих идей.
Згонникова
студентка первого курса Школы дизайна
Мне очень понравилось, что мы обсуждали проект с разных сторон. Потому что о многих нюансах я не задумывалась. Не знала, к примеру, что охранный статус объекта накладывает множество ограничений. Важно, что мы рассматривали не только само здание, но и его влияние на Калининский район и весь город.
Иванова
корреспондент отдела «Недвижимость» редакции «Деловой Петербург»
Студенты — это люди, которые смотрят в будущее. Именно им жить с этим объектом. Мнение нашей редакции: в обсуждениях серьезных проектов студенты должны принимать участие на равных. Мы знаем, что студенты Вышки — это образованные и талантливые ребята. Нам искренне интересно их мнение, потому что они мыслят нестандартно. Мы все знаем, что взрослые люди, которые уже давно закончили университет, иногда мыслят шаблонами. А молодежь предлагает интересные идеи. По итогам этого мероприятия мы услышали именно то, на что рассчитывали. Мы рады, что Вышка с нами. Будем сотрудничать и дальше.
Черных
студентка четвертого курса Школы дизайна
Интересно участвовать в мероприятии с ведущими экспертами индустрии, услышать их мнение. Особенно ценно, когда они поддерживают твою идею. Во время учебы мы проектируем музеи или общественные пространства, но редко задумываемся об инвестициях и рентабельности наших объектов. По факту редкий студент доходит до вопроса: а будет ли это кто-то строить? Выгодно ли это кому-то? Полезный опыт — узнать, как все работает в реальности, послушать экспертов в консалтинге, узнать мнение чиновников.